Vannes est la préfecture du Morbihan, c’est également une ville phare de la Bretagne Sud gagnant en attractivité chaque jour.

Cependant cette réputation n’est pas sans conséquence puisque le prix des biens immobiliers ont augmenté de 20% sur 1 an, faisant de Vannes la ville la plus chère de Bretagne

Quelles sont les caractéristiques de la ville de Vannes ?

La ville de Vannes compte 53 438 habitants pour une superficie totale de 33 km². C’est une préfecture dynamique possédant de nombreuses infrastructures de divertissement avec 2 piscines, 15 gymnases et 15 stades, 1 théâtre et 2 cinémas. De plus, la ville comptabilise environ 986 commerces.

Vannes possède 9 espaces verts : un atout considérable attirant l’installation des familles. La bonne qualité de l’air rend également la ville idéale pour les retraités.

Vannes est l’une des villes les plus étudiantes de France, la plupart des investissements dans l’immobilier se sont donc tourné vers la location de studios pour étudiants, ainsi que dans la location meublée et dans la colocation.

Les prix peuvent s’envoler pour les biens à proximité d’une école, d’un collège, d’un lycée et d’une université. Les biens facilement desservis par les transports en communs sont aussi très prometteurs.

Économiquement parlant, Vannes se caractérise par une forte densité de population dont la plupart des emplois se concentrent dans la zone urbaine. Il s’agit donc d’une ville extrêmement dynamique et facilement accessible grâce à un réseau de transport en commun bien développé.

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