Catégorie : Financement

Quelles sont les conditions de souscription d’une assurance emprunteur selon la durée de l’emprunt immobilier ?

Quelles sont les conditions de souscription d’une assurance emprunteur selon la durée de l’emprunt immobilier ?

Différents facteurs conditionnent la souscription à une assurance emprunteur : son montant et la durée de remboursement du crédit immobilier (l’un de ces éléments clés), la localisation de l’établissement prêteur, l’âge de l’emprunteur, son état de santé, son métier ou les activités à risques qu’il peut pratiquer, etc.

Dans notre article vous verrez les conditions de souscription auxquelles tout emprunteur peut être confronté suivant la durée de son prêt immobilier, cela lui permettra de contracter en toute connaissance de cause le type d’assurance emprunteur qui lui convient. 

La durée du prêt immobilier : un facteur déterminant

Avant de signer un quelconque contrat d’assurance emprunteur chez son établissement prêteur ou chez une autre maison d’assurance, il faut bien comprendre son assurance emprunteur. Cette dernière garantit le remboursement du crédit si des évènements imprévus surviennent et affectent la capacité de remboursement de l’emprunteur.

Cela permet également de bien évaluer la durée de son prêt immobilier, un facteur influençant les conditions de souscription d’une assurance emprunteur.

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Zoom sur l’immobilier dans la commune de Vannes

Zoom sur l’immobilier dans la commune de Vannes

Vannes est la préfecture du Morbihan, c’est également une ville phare de la Bretagne Sud gagnant en attractivité chaque jour.

Cependant cette réputation n’est pas sans conséquence puisque le prix des biens immobiliers ont augmenté de 20% sur 1 an, faisant de Vannes la ville la plus chère de Bretagne

Quelles sont les caractéristiques de la ville de Vannes ?

La ville de Vannes compte 53 438 habitants pour une superficie totale de 33 km². C’est une préfecture dynamique possédant de nombreuses infrastructures de divertissement avec 2 piscines, 15 gymnases et 15 stades, 1 théâtre et 2 cinémas. De plus, la ville comptabilise environ 986 commerces.

Vannes possède 9 espaces verts : un atout considérable attirant l’installation des familles. La bonne qualité de l’air rend également la ville idéale pour les retraités.

Vannes est l’une des villes les plus étudiantes de France, la plupart des investissements dans l’immobilier se sont donc tourné vers la location de studios pour étudiants, ainsi que dans la location meublée et dans la colocation.

Les prix peuvent s’envoler pour les biens à proximité d’une école, d’un collège, d’un lycée et d’une université. Les biens facilement desservis par les transports en communs sont aussi très prometteurs.

Économiquement parlant, Vannes se caractérise par une forte densité de population dont la plupart des emplois se concentrent dans la zone urbaine. Il s’agit donc d’une ville extrêmement dynamique et facilement accessible grâce à un réseau de transport en commun bien développé.

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Choisir l’assurance habitation adaptée à son logement

Choisir l’assurance habitation adaptée à son logement

L’assurance habitation est un contrat qui protège les occupants d’un logement en cas de sinistre comme les dégâts des eaux ou les incendies, par exemple. Tous les contrats d’assurance habitation proposent les mêmes garanties minimales mais il est conseillé de souscrire une assurance habitation avec des garanties supplémentaires pour augmenter son niveau de couverture et s’adapter aux besoins des occupants.

Est-ce obligatoire de souscrire une assurance habitation ?

Il est légalement obligatoire de souscrire une assurance habitation dans plusieurs situations.

  • Être locataire
  • Être propriétaire d’un bien immobilier situé dans une copropriété

Aujourd’hui, seuls les propriétaires d’un bien immobilier non situé dans une copropriété ne sont pas obligés de souscrire une assurance habitation.

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Les 10 villes françaises où investir dans l’immobilier en 2022

Les 10 villes françaises où investir dans l’immobilier en 2022

Ces dix dernières années, les français s’intéressent de plus en plus par le secteur de l’immobilier. Cela s’explique par la simplification des procédures pour obtenir des prêts immobiliers par les institutions bancaires.

La plupart des investisseurs sont également conscients que faire des placements dans l’immobilier peut être très rentables.

D’ailleurs, il est possible de devenir un rentier grâce à cette activité. Cependant, vous devez étudier en profondeur les caractéristiques des villes où vous comptez investir. Ainsi, vos efforts ne seront pas vains.

Cet article va vous révéler les 10 villes françaises où investir dans l’immobilier en 2022.

Bordeaux

Bordeaux n’est pas seulement célèbre pour son vin, mais elle attire les investisseurs grâce à son dynamisme. En effet, du côté de la population, la croissance démographique atteint les 5,3%. Pour pouvoir satisfaire les besoins de cette population grandissante, la création d’emplois n’y manque pas.

Concernant son accessibilité, Bordeaux se trouve à 2 heures de Paris. Ce qui peut être considéré comme un avantage car la circulation est d’autant plus facilité par la Ligne à Grande Vitesse depuis 2017.

D’autres parts, la ville connait une évolution nettement visible grâce aux nombreux projets urbains de grande ampleur comme l’Euratlantique, les Bassins à flot ou la Bastide-Niel.

Pourtant, l’intérêt des investisseurs pour Bordeaux a engendré une hausse des prix des biens dans le secteur. Le prix moyen du m2 pour un bien neuf est autour de 4 747 euros.

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Zoom sur l’immobilier à Garches

Zoom sur l’immobilier à Garches

Marre de la frénésie de la capitale ? Vous pouvez penser à déménager dans une commune non loin de Paris, mais qui est plus calme. C’est le cas de Garches. Là, vous pouvez prendre une maison ou un appartement en location ou pour un achat.

Est-ce que Garches est vraiment loin de la capitale ? Est-ce qu’il fait bon y vivre ? Acheter ou louer, quelle est la solution la plus intéressante ? Qu’en est-il du prix de l’immobilier dans cette commune ?

On vous apportera les réponses à vos interrogations dans cet article.

Garches : présentation

Garches est une commune qui est localisée dans le département des Hauts-de-Seine en région Ile-de-France. Elle se trouve sur le versant d’un coteau au milieu du parc de Saint-Cloud et de l’étang de Saint-Cucufa.

Si on dit que c’est une grande commune, c’est par sa superficie qui fait plus de 2,73 kms2.

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Nos conseils pour emprunter pour un prêt immobilier

Nos conseils pour emprunter pour un prêt immobilier

Un prêt immobilier est le meilleur moyen de financement de votre projet d’investissement. Il est rapide et modique. Actuellement, les taux sont à 1,05% et 1,20% en moyenne. Ce qui est intéressant pour les primo-accédants comme les professionnels en investissement immobilier.

Il n’en demeure pas moins que cela reste une dette qui vous engagera sur plusieurs années. Aussi, voici quelques conseils pour bien faire un crédit immobilier.

Commencez par trouver votre projet d’investissement

Vous n’êtes pas sans savoir qu’un crédit immobilier est un prêt affecté. C’est-à-dire que vous allez souscrire à un emprunt pour le financement de l’achat d’un bien en particulier.

Il faudra d’ailleurs présenter un compromis ou une promesse de vente détaillant le patrimoine en question pour pouvoir profiter de ce type de financement.

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Quels sont les avis sur l’assurance emprunteur Macif ?

Quels sont les avis sur l’assurance emprunteur Macif ?

La Macif est une compagnie d’assurance qui accompagne et protège ses prospects des éventuels aléas liés à l’acquittement de crédit ou à une indemnisation. Comme soutien, elle propose de couvrir les dettes partielles ou entières de ses clients au cas où ces derniers se trouveraient dans l’incapacité de payer.

Toutefois, demander la protection de cet organisme n’est pas sans condition et les clients doivent afficher un profil convaincant pour obtenir son soutien. L’un de ces critères incombe une connaissance profonde sur l’assurance Macif.

L’offre de l’assurance emprunteur Macif

–       Assurance habitation

Une assurance habitation est l’ensemble de montant fournit par la compagnie pour indemniser des préjudices physiques ou morales subit par un foyer. Cette assurance couvre les infractions, les dégâts climatiques et les autres besoins quotidiens.

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Comment trouver le bureau idéal pour votre entreprise à Paris ?

Comment trouver le bureau idéal pour votre entreprise à Paris ?

Il n’y a rien de tel que d’installer vos bureaux dans la capitale pour assurer un peu plus de visibilité et de réussite à votre enseigne. C’est ici que la majorité des sociétés s’y trouvent. Et c’est également ici que vous trouverez le maximum de prospects et de clients.

Mais attention, à Paris, la concurrence est aussi importante, et ce, peu importe votre secteur d’activité. Aussi, vous devez bien choisir l’emplacement de votre siège pour vous faire un nom sur le marché. Retour donc sur les détails et les manières de trouver le bon local professionnel pour votre société.

Comment choisir vos bureaux ?

Pour commencer, vous devez être aussi précis que possible dans vos recherches. Cela permettra à vos prestataires immobiliers de mieux vous guider. En effet, avec la tension qui sévit dans la capitale en ce qui concerne l’immobilier, vous ne pourriez pas vous en sortir seul dans vos recherches.

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Pourquoi faire le choix de protéger sa maison avec une assurance habitation ?

Pourquoi faire le choix de protéger sa maison avec une assurance habitation ?

Si l’assurance habitation n’est pas obligatoire, elle reste toutefois indispensable. Pourtant, les propriétaires, locataires et copropriétaires minimisent l’importance de cette assurance jugée souvent non essentielle. Ce qui n’est généralement jamais le cas.

Mais en étant conscient de la valeur de vos biens, on se rend compte assez rapidement de l’importance d’une assurance habitation. Voici quelques détails sur le sujet qui pourrait vous convaincre de souscrire à cette assurance.

Ce qu’est une assurance habitation

L’assurance habitation est une assurance qui couvre tous les biens immobiliers à usage d’habitation. En ces termes, y sont compris les murs, clôtures, dépendances, caves, garages, vérandas et terrasses. Plusieurs offres sont proposées au contractant.

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Construction de maison : qui doit souscrire une assurance dommages-ouvrage (DO) ?

Construction de maison : qui doit souscrire une assurance dommages-ouvrage (DO) ?

En 1978, la Loi Spinetta donne le ton pour les maîtres d’ouvrage : désormais, il sera obligatoire de souscrire une assurance dommages-ouvrage s’ils désirent entreprendre des travaux de construction ou de rénovation.

En souscrivant – de préférence – avant le début des travaux, cette assurance constitue une garantie de réparation si des défauts de construction sont constatés après réception du logement ou bâtiment. Mais qui sont les personnes qui doivent impérativement souscrire cette assurance dommages-ouvrage ? Et existe-t-il des exceptions ?

Maîtres d’ouvrage et assurance dommages-ouvrage

Pour le maître d’ouvrage, l’assurance dommages-ouvrage est une obligation. En effet, s’il souhaite se prémunir des risques liés aux travaux de construction ou de rénovation, celui-ci doit impérativement souscrire l’assurance DO. Qu’il choisisse de construire sur le territoire français, en Corse ou dans les DROM, la loi reste applicable partout.

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